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La modalidad de construcción de Casas Prefabricadas "Llave en Mano", nos preocupamos de entregar 100% terminada la obra según las especificaciones técnicas acordadas con cada cliente.
Casas Prefabricadas CF
Especificaciones Técnicas Casa Llave en Mano Sobre Pilotes | Casa Llave en Mano Sobre Radier

 CASA LLAVE EN MANO SOBRE RADIER: 

 -Excavación de cimiento de 40 cm relleno con bolón desplazados hasta un 20% y hormigón.
 -Sobre cimientos en bloques de hormigón celular de 14 cm de grosor hasta 40 cm de altura.
 -Espárragos fierro en barra de 6mm distribuidos en perímetro de la fundación.
 -Relleno compactado.
 -Malla electrosoldada tipo Acma de 15 x 15 cm. en toda la superficie.
 -Radier de hormigón 8 cm. aprox.

 CASA LLAVE EN MANO SOBRE PILOTES: 

 -Pilotes de rollizos impregnados 5 a 6” con altura máxima 60cms.
 -Vigas Maestras en pino bruto de 2x5”.
 -Sobre vigas en pino bruto de 2x3”.
 -Fieltro antihumedad en superficie.
 -Placa terciada estructural de 18mm.

 


ESTRUCTURAS DE PANEL (2,4m DE ALTURA)

 -Panel estructurado en pino bruto de 2x3”, Soleras superior e inferior, pie derecho (distanciados máximo a 60cm.) y cadenetas (todas las uniones clavadas).


REVESTIMIENTOS, PANELES FORRADOS POR AMBAS CARAS:

 -Perímetro (cara exterior) en plancha OSB 9,5mm. Fieltro antihumedad y: Vinyl Siding blanco, Siding Fibrocemento, Madera Media Luna o Tinglado.
 -Interiores en yeso cartón estándar tipo “Volcanita” o similar de 10mm.
 -Forro interior de baño y cocina en plancha de fibrocemento tipo “Internit” o similar de 4mm.
 -Cielo revestido en yeso cartón estándar tipo “Volcanita” de 10mm.


TECHUMBRE (ALTURA SEGÚN PLANO Y MODELO):

 -Cerchas estructuradas en pino de 1x4” madera en bruto.
 -Frontones en estructura de pino 1x4” maderas en bruto forro ídem revestimiento perímetro.
 -Costaneras en pino de 2x2“madera en bruto.
 -Vigas a la vista sector de living comedor en pino Oregón nacional de 2x5“
 -Cubierta en plancha de OSB 9,5mm. fieltro antihumedad y: teja asfáltica o pizarreño.

 


PUERTAS
:

 -Acceso principal (80x200) y cocina (70x200) en madera tipo colonial modelo Trancura.
 -Interiores en HDF modelo Sinfonía. 70x200cm.
 


VENTANAS:

 -Ventanas con medidas según plano, en línea L5000 o L25 según corresponda, color titanio o mate.
  (No olvide preguntar por ventanas termopanel o ventanas de PVC).


QUINCALLERÍA:

 -Se consideran tres bisagras 3x3” por puerta.
 -Chapas de pomo para interiores y de tipo principal para puertas de acceso.


TERMINACIONES:

 -Marcos para puertas y ventanas en pino cepillado de 1x5”.
 -Topes para puertas en pino cepillado de 13x13mm.
 -Pilastras en interior de ¾ x 2 para puertas y ventanas (exterior terminación Siding).
 -Guarda polvos en pino cepillado chaflán ¾ x 2".
 -Cornisas en Molduras 2x2,5cm. Tipo Nomastyl.
 -Tapacanes en pino cepillado de 1x5” o 1x8”, según corresponda. 


INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

 -Instalación eléctrica de T. media, con conductor de 2.5mm. (Alumbrado) 2.5mm. (Enchufes).
 -Artefactos línea Marisio clásica o similar embutidos, la instalación es considerada hasta el chicote, sin lámparas.
 -Automático con protector diferencial en los enchufes TP y TS, tomadas a barra cooperwell.
 -Se contempla solo parte interior de las instalaciones, no incluye empalme ni poste de entrada.

*Nota: se consideran dos enchufes dobles y un centro de luz por recinto.


ALCANTARILLADO (DESCARGAS):

 -Tubería en PVC diámetro según corresponda para surtir descarga de artefactos en baño y cocina, la instalación es consideradas hasta el perímetro o máximo un metro de distancia de la construcción, no incluye cámara ni empalme.


RED DE AGUA POTABLE:

 -Red de agua fría y caliente en cañerías de cobre de ½ para surtir en Lavamanos, WC, Ducha, Calefón y Lavaplatos.
 -Agua caliente en cañería de cobre de ½ para surtir en lavamanos, ducha y lavaplatos. La instalación es considerada hasta el perímetro o máximo un metro de distancia de la construcción, no incluye empalme.


AISLANTES:

 -Se considera Fisiterm de 50mm. en paneles de perímetro y techo.
 -Fieltro antihumedad en perímetro y techo. 

 

PINTURAS:

 -Látex color a convenir en muros de yeso-cartón.
 -Cielos lisos látex blanco.
 -Maderas con barniz marino color a elección.
 

REVESTIMIENTOS CERÁMICAS:

 -Cerámica en toda la superficie o piso flotante con tope de $5.000 m² (precio de mercado).
 -Muros cocina y baño revestidos en su totalidad con cerámica con tope de $5.000 m² (precio de mercado). 

*Colores y diseños a elección del cliente.


ARTEFACTOS SANITARIOS:

 -Cocina: Lavaplatos de acero inoxidable de un cubo (100x50cms) con grifería completa.
 -Baño: Lavamanos con pedestal enlozado Fanaloza o similar, WC, tina enlozada con grifería y fitting completas (todos los artefactos de color blanco).
 -Calefón Ionizado de 10lts. 

NOTA: El cliente debe abastecer de electricidad, agua potable y baño para ejecutar la construcción.